11 час назад
29 Речь идёт об АО «Фирма Новострой» — акционерном обществе из Черкесска (Карачаево-Черкесская Республика), занимавшимся, в основном строительством дорог и сооружений. Компания работала 28 лет — значительно дольше среднего по отрасли (8 лет).
В госзакупках найдено 152 контракта на общую сумму около 21,8 млрд рублей. В 2017 году был пик выручки компании: 2,7 млрд с прибылью в 9 млн. Потом доходность компании стала снижаться, но прибыль до 2021 года оставалась стабильной на том же уровне.
Выручка АО «Фирма Новострой». Скриншот rusprofile.ru
Обвал графика прибыли в глубокую «яму» случился в 2021 году. Убыток составил 769 млн. Куда были вложены деньги, неизвестно. Но тенденция к краху уже назревала. Компания работала в основном по госконтрактам с ФКУ «Упрдор Москва — Нижний Новгород»: 33 контракта на 12,5 млрд. В 2021 году поток контрактов резко сократился: поставки упали с 1,59 млрд (2020) до 863 млн (2021).
Прибыль АО «Фирма Новострой». Скриншот rusprofile.ru
В 2021 году отмечался рекордный рост цен на дорожном рынке: битум подорожал на 43,8%, асфальтобетонные смеси — на 9,5%, металлопрокат — на 70–100%, щебень и песок — на 3–5%. Дорожные строители по всей стране просили правительство поднять цены госконтрактов на 15%, потому что рентабельность отрасли и так была около нуля.
Но цены контрактов по 44-ФЗ были твёрдые. Пересмотреть их можно было только для контрактов от 100 млн рублей со сроком не менее года, и то при изменении стоимости более чем на 5%. Для «Фирмы Новострой» это означало: доходы падают, а себестоимость работ по уже заключённым контрактам растёт.
В итоге в 2021 году компания уже была втянута в сотни арбитражных дел — всего 528 (из них 311 как ответчик на 1,45 млрд рублей исковых требований). После 2021 года компания уже не оправилась: в 2022 году убыток составил 419 млн, в 2023-м — 364 млн, а в декабре 2023 года открыто конкурсное производство.
Город Черкесск, ул. Попова, д. 62. Юрадрес АО «Фирма Новострой»
Теперь имущество АО «Фирма Новострой» выставлено на электронные торги с общей начальной стоимостью свыше 73 млн рублей. Кроме 72-х единиц дорожной, строительной техники и коммерческого транспорта, отдельным лотом значится и земельный участок под Владимиром. Информация об этом опубликована на сайте «Федресурс».
Надо заметить, что торги проводятся повторно, поскольку в первый раз на них никто не заявился. На прошлых торгах сумма всех лотов составляла свыше 87 млн рублей. То есть на повторные торги сумму снизили примерно на 14 млн рублей (около 16%). Что касается земельного участка под Владимиром, то ранее он продавался за 7,8 млн рублей. Теперь же его предлагают купить за 7,029 млн рублей.
Земельный участок общей площадью 42560 +/- 1805 кв. м., находится в 2700 м по направлению на юг от мкр. Юрьевец. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 33:05:174119:96.
Скорее всего, это участок был приобретён для выполнения работ по ремонту трассы М-7 Волга. Как уже было сказано, контрактов с ФКУ «Упрдор Москва — Нижний Новгород» было заключено множество. В том числе и контракт на восстановление изношенных покрытий Южного обхода города Владимира стоимостью 710 млн руб.
Сооружения на земельном участке 33:05:174119:96. Фото: Яндекс.Карты
На территории приобретённого земельного участка, судя по всему, был построен асфальтовый заводик. Во всяком случае такое сооружение просматривается на онлайн картах. И это несмотря на то, что участок предназначен исключительно для сельскохозяйственной деятельности, а не для промышленного производства. Но это почему-то никого не тревожило. А кадастровая стоимость земельного участка всего 203 тыс. рублей. Понятное дело, что 7 млн рублей стоит то, что построено на нём. Хотя, судя по фото с космоса, за последние годы объекты деградируют.
Скриншот Google Earth 2019 год
Скриншот Google Earth 2023 год
Кстати, «Фирмой Новострой» был выполнен в 2014 году и контракт на ремонт участка дороги М-7 в районе Петушков, об ужасном состоянии которого весной этого писали СМИ. А Следственный комитет возбудил уголовное дело о халатности.
Приём заявок на открытый аукцион по продаже имущества АО «Фирма Новострой» будет осуществляться с 21 сентября по 26 октября текущего года. А сами торги будут проходить 06 ноября.